第631章 沧澜河畔的蓝图（1/2）

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张扬办公室的地图前，红笔在沧澜河沿岸划出弧线。

墨色线条勾勒的老城区挤在地图左侧，右侧大片空白标注着“待规划区域”，河水流过的地方，被他用荧光笔涂成亮黄色。

魏浩然进来时，见他手指按在河心岛位置，指尖顺着水流往下滑，停在与国道交汇的空白处。

桌上摊着三本厚厚的资料，最上面是沧澜河水质检测报告，边角被翻得发卷。

“华宇那边刚发来消息，第一批学员今天进厂实习，李建国带的两个徒弟已经能独立操作简易焊机了。”魏浩然把报表放在桌角，目光落在地图上：“张市长这是在琢磨什么？”

张扬没回头，拿起红笔在空白处画了个圈：“沧澜河沿岸，从河心岛到国道，这片地有多少亩？”

“去年国土局统计过，加上周边几个村的闲置地块，大概两千三百亩。”魏浩然凑过来，看着圈出的区域。

“老城区拆不动。”张扬笔尖点了点地图左侧，密密麻麻的街道标注挤在一起：“这里的厂子搬空后，旧址只能改造成社区配套，想扩大城市框架，得往河边走。”

他翻开第二本资料，是省设计院做的流域规划草案，里面夹着几张沧澜河沿岸的照片。

河心岛长满芦苇，岸边的老码头锈迹斑斑，国道旁的荒地堆着建筑垃圾。

“上个月让水利局测过水深，河心岛附近能通航，建个货运码头，华宇的设备运输能省三成成本。”张扬指着照片里的老码头：“这里改成游客集散中心，旁边修步行栈道，连到河对岸的湿地公园。”

魏浩然看着照片，突然明白过来：“您是想把这里打造成新区？”

“不止是新区。”张扬拿出计算器，指尖在按键上敲得飞快：“国企改革回款十五亿，先拿五亿修基础设施——拓宽国道连接线，建两座跨河大桥，再把污水处理厂迁到下游。

剩下的钱，一部分用来平整土地，一部分招商引资。”

他顿了顿，翻开第三本资料，里面是周边地市的新区建设案例。

某地级市靠河打造的文旅新区，三年吸引投资五十亿，带动就业两万多人。

“嘉和缺工业基础，但有沧澜河这个资源。”张扬手指划过案例里的文旅小镇照片：“河心岛保留原生态，种上荷花和垂柳，夏天搞荷花节，冬天弄冰雪嘉年华。

岸边建商业街，引进餐饮、民宿，再配套一所九年一贯制学校和社区医院——这样才能留住人。”

魏浩然拿起案例册，翻到就业数据那页：“可咱们没经验，万一搞砸了……”

“不会砸。”张扬打断他，从抽屉里拿出份文件，是省文旅厅的复函，同意将沧澜河沿岸纳入省级文旅发展规划，每年给予两千万专项补贴：“上个月让周明轩跑的，省厅已经批了。

只要基础设施跟上，不怕没人来投资。”

他走到窗边，指着远处的沧澜河方向。

透过办公楼的缝隙，能看见河面上的货船缓缓驶过，桅杆在阳光下划出细长的影子。

“华宇和东方电子投产后，会带来上千个就业岗位，这些工人需要住房、需要消费。”张扬声音沉下来：“老城区的房子老旧，配套不全，新区刚好能承接这些需求。

咱们按‘职住平衡’来规划，工厂建在国道旁，住宅区靠河边，上班通勤不超过十分钟。”

魏浩然忽然想起什么，从公文包里拿出份报告：“上周国土局摸底，河对岸的三个村有拆迁意愿，村民想换成电梯房，但担心补偿款不到位。”

“补偿款按最高标准给。”张扬接过报告，翻到补偿方案那页：“货币补偿比市场价高百分之十，产权置换按1:1.2算，再额外补贴装修费。